شروط شراء منزل في اليونان 2023

شراء منزل في اليونان، حيث تعتبر اليونان من البلدان الساحرة بجمال طبيعتها ومناخها، فهي مقصد للسياح والمغتربين لاسيما أولئك الذين يبحثون عن العمل أو الاستقرار. كما يرغب كثيرون بامتلاك منزل في اليونان، إذ أن امتلاكهم لهذا العقار يمكنهم من الحصول على إقامة دائمة في البلاد. ولكن هنالك بعض الشروط والإجراءات الأساسية التي يجب إتمامها من أجل امتلاك منزل في اليونان. لذلك سنتعرف في مقالنا هذا عبر خليجي على كافة التفاصيل المتعلقة بشروط شراء منزل في اليونان. كما سنتعرف على الإجراءات التي ينبغي القيام بها، وعلى أسعار المنازل والمميزات التي تتبع شراء المنزل في هذه البلاد.

شروط شراء منزل في اليونان

إليك شروط شراء منزل في اليونان، التي يجب استيفاؤها بالكامل بالنسبة للأجانب الذين يرغبون بامتلاك عقار في البلاد قبل إتمام عملية الشراء، وهذه الشروط هي:

• ألا تقل قيمة المنزل عن 250 ألف يورو.
• يجب أن يكون السجل الجنائي للمتقدم نظيف وخال من أية سوابق.
• أن يمتلك المشتري تأمين صحي يوناني.
• كما يجب إبراز بيان مالي يثبت أن المبلغ اللازم لشراء العقار متوفر ضمن أراضي اليونان.
• ثم يجب تقديم طلب تأشيرة دخول لدى القنصلية اليونانية، ليتم تقديمه إلى بلد المقيم الذي يرغب بشراء العقار.
• بالإضافة إلى ذلك، فإنه في حال كان المقيم متزوجًا وسيحضر أفراد أسرته للعيش في هذا المنزل في اليونان، ينبغي عليه أن يتقدم بكافة الأوراق الثبوتية المتعلقة بعقد الزواج وشهادات ميلاد الأبناء.

اقرأ أيضًا: شراء بيت عن طريق بنك بوبيان.

إجراءات شراء منزل في اليونان

بمجرد التأكد من استيفاء شروط شراء منزل في اليونان، يمكن المباشرة بإجراءات الشراء وهي:

1. التوجه إلى كاتب العدل في المنطقة التي يوجد بها المنزل، من أجل تعبئة عقد البيع البدائي.
2. يجب التأكد من كتابة كافة البيانات المطلوبة، وتحديد عنوان العقار بدقة.
3. ثم التوجه إلى مكتب الضرائب للحصول على رقم الملف الضريبي الخاص بالمنزل.
4. كما أنه يجب امتلاك حساب في أحد بنوك اليونان ليتم الدفع من خلاله.
5. بعد ذلك يجب دفع كافة تكاليف العقد، البلدية، الضرائب، وكل التكاليف المرتبطة بتحويل الملكية للمشتري.

مزايا شراء منزل في اليونان

إن شراء منزل في اليونان يساعد في الحصول على العديد من المزايا. على سبيل المثال:

• إن امتلاك منزل يمكن المشتري من الحصول على إقامة دائمة في البلاد هو وأفراد أسرته.
• يمكن لمالك المنزل تجديد الإقامة كل 5 سنوات.
• الحصول على الجنسية اليونانية.
• يصبح المالك مخولًا للدخول إلى دول الاتحاد الأوروبي في أي وقت.
• كما يسمح للمالك بألا يتواجد كل وقت إقامته في البلاد ما دام يمتلك منزلًا.

اقرأ أيضًا: خطوات شراء تذاكر وندر ونترلاند.

أسعار المنازل في اليونان

إذا كنت تستوفي كافة شروط شراء منزل في اليونان، عليك الاطلاع على الأسعار قبل اتخاذ قرار الشراء. على سبيل المثال:

• منزل مساحة 124 م2 في مدينة بيلوبونيز بسعر 280 ألف يورو.
• منزل مفروش مساحة 100 م2 بسعر 250 ألف يورو.
• كما أن شقة مساحتها 116 م2 تكون سعر 260 ألف يورو.
• أو شقة مفروشة في العاصمة مساحتها 100 م2 بسعر 270 ألف يورو.

اقرأ أيضًا: شرح شراء تكت 49 يورو ومميزاتها في ألمانيا.

في الختام، نكون قد قدمنا لك كافة التفاصيل المتعلقة بالشروط اللازمة لشراء منزل في اليونان. كما تعرفنا على الإجراءات التي ينبغي القيام بها، وعلى أسعار المنازل والمميزات التي تتبع شراء المنزل في هذه البلاد. لذلك إذا كنت تحتاج لأية معلومات حول هذا الموضوع سيكون مقالنا هو أفضل دليل لك.