شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات 2024 والأوراق المطلوبة
شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات من الأسئلة التي تصدرت عناوين البحث على كافة مواقع التواصل الاجتماعي. وذلك بعد التعديل الجديد في الشروط المطلوبة من قبل الحكومة الإماراتية، والجدير بالذكر، أن الإقامة الذهبية هي عبارة عن برنامج يقدمه الاتحاد العربي للراغبين في الحصول على إقامة مطولة في دولة الإمارات، حيث يمكن للمستثمرين والمقيمين الحصول عليها عن طريق شراء عقارات أو أراضي. ونظرًا لأهمية الموضوع خصصنا لكم مقالنا التالي من موقع خليجي لنطلعكم على الشروط الجديدة المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية العقارية، هيا بنا.
شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات
أعلنت الحكومة الإماراتية عن تعديلات جديدة في الشروط المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية العقارية وهي:
- تم إلغاء شرط سداد دفعة أولى للحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات.
- يجب شراء عقار لا تقل قيمته عن مليون درهم إماراتي، ويجب أن يكون مرتبطًا بالحصول على قرض عقاري.
- تم تخفيض قيمة العقار المطلوبة من مليوني دهم إلى مليون درهم إماراتي.
- يمكن تقديم كشف حساب مدفوعات العقار من المطور أو شهادة عدم ممانعة من البنك للحصول على الإقامة الذهبية.
- تتولى دائرة الأراضي والأملاك عملية تقييم قيمة العقار كما في السابق.
اقرأ أيضًا: فتح باب الالتحاق بعائل في الكويت
الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات
إن الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات العربية المتحدة موضحة فيما يلي:
- نسخة من جواز سفر المستثمر الراغب في الحصول على الإقامة الذهبية.
- الرخصة التجارية للعقار مع ملحق الشركاء.
- أوراق الحساب البنكي للمنشأة المملوكة من قبل المستثمر لآخر 6 أشهر.
- شهادة تتضمن كافة البيانات الشخصية للمستثمر من قبل المنطقة الحرة في الإمارات.
- تقرير مالي للعقار لآخر عام.
خطوات الحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات
للحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات اتبع الخطوات التالية:
- ادخل إلى المواقع الرسمية المخصصة للإقامة الذهبية العقارية للإمارة المتحدة.
- ثم ابحث عن خدمات الإقامة الذهبية في قائمة الخدمات.
- سجل كافة المعلومات المطلوبة في طلب الترشيح.
- قدم كافة المستندات والمرفقات اللازمة.
- ادفع الرسوم بالطريقة المناسبة لك.
- استقبل المعاملة عن طريق البريد الإلكتروني.
رسوم الإقامة الذهبية للمستثمر العقاري في الإمارات
حدد موقع الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك رسوم الإقامة الذهبية في الإمارات وجاءت كالتالي:
- رسوم الإقامة: 2280 درهم إماراتي.
- رسوم الهوية: 575 درهم إماراتي.
والجدير بالذكر، أنه بإمكانك عمل طلب بإصدار عاجل للتأشيرة مقابل رسوم إضافية قدرها 100 درهم إماراتي.
مميزات الحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات
إن ميزات الحصول على الإقامة الذهبية في الإمارات هي:
- الإقامة طويلة الأمد حيث يمنح للمستفيد مدة تتراوح بين 5 و10 سنوات وهي قابلة للتجديد بشكل تلقائي.
- عدم الحاجة إلى كفيل أو ضامن داخل الدولة أثناء عملية التقديم.
- فرصة العيش في دولة آمنة ومستقرة مع بنية صحية وتعليمية جيدة.
- إمكانية الحصول على تصاريح الإقامة للأبناء والأزواج.
- استفادة عائلة المستفيد من الإقامة حتى في حالة وفاته.
- الاستفادة من فرص استثمارية مع إعفاءات ضريبية.
- استقدام عدد غير محدود من العمالة الأجنبية وكفالة إقامتهم داخل الإمارات.
وبهذا القدر الكافي من المعلومات نكون قد وصلنا لختام مقالنا المتضمن شروط الحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات، حيث وضحنا لكم كافة الشروط المعدلة من قبل الحكومة الإماراتية. وكذلك سلطنا الضوء على رسوم ومميزات الإقامة الذهبية العقارية، وأخيرًا نتمنى أن نكون قد وفقنا في إيصال المعلومة بنجاح.
أسئلة شائعة
ما هي مدة الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات؟
تتراوح مدة الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات بين 5 و10 سنوات.
ما هي قيمة العقار المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات؟
إن قيمة العقار المطلوبة للحصول على الإقامة الذهبية العقارية في الإمارات مليون درهم إماراتي.
